Acheter un bien immobilier en Espagne : ce que tout francophone devrait savoir

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S’expatrier en Espagne fait rêver de nombreux francophones en quête de soleil, d’une meilleure qualité de vie ou d’une retraite paisible. Mais derrière ce rêve se cachent des démarches précises pour acheter un bien immobilier en Espagne; En effet, il existe notamment des différences juridiques et bancaires, ainsi que des pièges à éviter. Pour éclairer celles et ceux qui envisagent un achat immobilier en Espagne, j’ai eu le plaisir d’échanger avec Aleksey et Eduardo de Retraite en Espagne. Dans cet épisode de podcast, ils partagent leur expertise et nous dévoilent tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer.

Pourquoi acheter en Espagne ?

Les motivations qui poussent les francophones à s’installer en Espagne sont nombreuses : un climat agréable toute l’année, un coût de la vie plus attractif, une fiscalité parfois plus avantageuse, et bien sûr, l’envie d’un cadre de vie plus détendu. Mais une installation réussie commence toujours par un achat immobilier bien réfléchi.

Par où commencer ?

Avant de foncer tête baissée, il est essentiel de bien préparer son projet. Nos invités expliquent les premières étapes de la recherche : définir ses besoins, son budget, choisir la bonne région et surtout se familiariser avec les spécificités du marché immobilier espagnol.

Maison ou appartement ? Achat ou location ?

Acheter une maison ? Privilégier un appartement? Et pour certains, la location peut être une meilleure option avant d’acheter. Aleksey et Eduardo nous aident à comprendre les avantages et inconvénients de chaque choix pour éviter les erreurs de débutant.

Les démarches et les différences entre la France et l’Espagne

Le fonctionnement des notaires, le rôle des banques, les délais administratifs… tout est différent en Espagne ! Par exemple, le notaire espagnol n’a pas les mêmes responsabilités qu’en France, et il est primordial de bien comprendre son rôle pour ne pas avoir de mauvaises surprises.

Les erreurs les plus fréquentes et les pièges à éviter

Par méconnaissance du marché, de nombreux acheteurs francophones tombent dans des pièges classiques : ne pas vérifier l’état légal du bien, signer un contrat sans comprendre toutes les clauses, négliger les frais annexes… Nos experts dévoilent ces erreurs récurrentes et partagent des anecdotes qui pourraient vous éviter bien des soucis.

Faut-il se faire accompagner ?

Acheter en Espagne peut sembler simple sur le papier, mais les complications surviennent souvent après coup. Entre démarches administratives, fiscalité et négociations, faire appel à un professionnel peut s’avérer être un excellent investissement pour sécuriser son achat et éviter les mauvaises surprises.

Les aspects fiscaux à ne pas négliger

La fiscalité espagnole réserve quelques surprises aux acheteurs étrangers, notamment en ce qui concerne les impôts liés à l’achat, à la revente ou à la résidence principale. Ainsi, Aleksey et Eduardo nous livrent de précieux conseils pour anticiper ces aspects et éviter les mauvaises surprises fiscales.

Où trouver des informations fiables pour acheter un bien immobilier en Espagne ?

Avant d’acheter, il est crucial de bien se renseigner. Mais où trouver des sources d’information fiables ? Nos invités partagent leurs recommandations et mettent en garde contre certaines dérives du marché espagnol qui peuvent piéger les acheteurs mal informés.

💡 Envie d’en savoir plus ? Ne rate pas cet épisode riche en conseils pratiques et en anecdotes croustillantes ! Écoute dès maintenant le podcast et prépare ton projet immobilier en toute sérénité. 🎧

Comment en savoir encore plus?

Tu peux aller voir la chaîne Youtube, le groupe Facebook ou le site d’Eduardo et Aleksey. Si tu as aimé l’épisode, n’hésite pas à leur laisser un petit mot. Ils seront ravis de te lire !

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💡 Tu envisages d’aller vivre en Espagne? ➡ Tu seras sûrement intéressé par ces 5 différences culturelles entre la France et l’Espagne que tu dois connaître 💃🏼

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